2025 대선 , 부동산 시장이 요동친다…정당별 공약과 선거 이후 전망 총정리

2025 대선 , 부동산 시장이 요동친다…정당별 공약과 선거 이후 전망 총정리

 

2025년 제21대 대통령 선거를 단 7일 앞두고, 부동산 시장이 다시 들썩이기 시작했습니다. 이 시점에서 많은 사람들이 “이번 선거 결과에 따라 부동산 시장이 어떻게 변할까?”라는 질문을 던지고 있습니다.

 

최근 유튜브 채널 구해줘월부에서는 이와 관련된 핵심 내용을 정리한 영상, 「대통령 선거 D-7, 들썩이기 시작한 부동산 시장, 선거 이후 부동산 변화 모두 정리해 드릴게요」를 통해 각 정당의 부동산 공약과 향후 시장 전망에 대해 체계적으로 정리했습니다.

이 글에서는 해당 영상의 주요 내용을 중심으로, 대선 직전 부동산 시장의 흐름과 앞으로의 변화를 예측해보겠습니다.

 

구해줘월부 2025년 부동산 전망 영상 다시보기

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📌 1. 정당별 부동산 공약, 무엇이 다를까?

이번 대선에서 주요 정당들은 공통적으로 주택 공급 확대, 재건축·재개발 활성화, 지역 균형 발전 등을 핵심 공약으로 내세우고 있습니다.

• A : 도심 고밀도 개발 및 청년층 주거 안정에 초점을 맞춘 정책을 제시했습니다.
• B:  5년 내 250만 호 공급이라는 공격적인 공급 전략과 함께 세제 완화 및 양도세 부담 경감을 공약으로 내세웠습니다.
• C: 지방 중소도시 재생과 균형발전에 방점을 두며 장기적인 정책 안정성을 강조합니다.

이처럼 각 정당의 방향성은 비슷하면서도 실행 전략에서 차이를 보이고 있으며, 이는 향후 부동산 가격, 전세 시장, 투자 흐름에 직간접적인 영향을 줄 수 있습니다.

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🔍 2. 대선 이후 부동산 시장, 관망 vs 반등?

전문가들은 대선 직후의 부동산 시장을 ‘단기 관망, 중장기 변동’으로 요약합니다.

• 단기적으로는 선거 결과를 지켜보는 관망세가 형성될 가능성이 큽니다.
• 그러나 새 정부의 정책 방향성이 명확해지고 실행력이 뒷받침된다면, 재건축·재개발 활성화 기대감, 또는 수요 억제 정책에 대한 우려로 빠르게 방향이 바뀔 수 있습니다.

또한, 금리 수준과 경기 회복세, 글로벌 경기 흐름 등도 변수로 작용할 전망입니다.

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🏘️ 3. 과거 사례에서 배우는 투자 전략

영상에서는 과거 대선 전후 부동산 시장의 흐름도 함께 분석했습니다.

• 2017년 대선 직후에는 규제 강화 우려로 거래가 위축됐으나,
• 2022년 대선 후에는 일시적 기대감에 일부 지역에서 가격 반등이 나타났습니다.

과거 사례에서 알 수 있듯이, 단기적인 급등보다는 중장기적인 정책 변화에 주목하는 것이 중요합니다. 특히 실수요자라면 당장의 시장 반응보다는 향후 수년간의 정부 기조를 파악하는 것이 핵심 전략이 될 수 있습니다.

 

구해줘월부 2025년 부동산 전망 영상 다시보기

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📈 결론: 정책보다 중요한 건 ‘시장의 기대심리’

대통령 선거는 그 자체만으로 부동산 시장에 커다란 영향을 줍니다. 그러나 실제 시장을 움직이는 것은 ‘정책’뿐 아니라 국민의 기대심리입니다.

이번 영상은 대선 전후 부동산 시장을 이해하는 데 큰 도움이 될 만한 정보를 담고 있으며, 투자자뿐 아니라 실거주 수요자에게도 유익한 인사이트를 제공합니다.

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